Hauskauf Beratung - Der Immobilien Check vom Fachmann!
Machen Sie den Immobilien Check! Wir testen neue und gebrauchte Immobilien auf Herz und Niere. Rundum Beratung beim Hauskauf vom Baugutachter mit 15 Jahren Berufserfahrung.
Vor dem Kauf einer Immobilie sollte die Substanz des Objektes eingehend auf Mängel oder Unzulänglichkeiten überprüft werden. Klarheit über den Wert ergibt sich aus Lage und Grundstücksausrichtung, Qualität des baulichen Zustands, Nutzbarkeit der Flächen und deren Aufteilung.
Auch eventuelle Erwartungen bezüglich künftiger Wertsteigerungen sind wichtig für die Preisermittlung. Dazu gehört auch die Prüfung möglicher An- und Umbauten und deren Kostenschätzung.
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Für die Hauskauf Beratung in Essen, Düsseldorf und Dortmund sowie den restlichen NRW Rhein-Ruhr Kreisen bieten wir vergünstigte Fahrtkostenpauschalen!
Vor dem Immobilienkauf sollte die Planung und alles was damit zusammenhängt gründlich überprüft werden:
- Sind Baumängel vorhanden?
- Sind Preis und Zahlungsziele angemessen?
- Können Sonderwünsche, wie z.B. Anbauten, realisiert werden?
- Stimmen Vertrag und Baubeschreibung oder werde ich benachteiligt?
- Ist die Lage der Immobilie dem Verkaufspreis angemessen?
- Kann ich in meinem Altbau eine Innendämmung einbauen?
- Ist eine nachträgliche Kellerabdichtung sinnvoll?
- Kann ich vorhandene Wände abreißen?
- Muss ich eine zusätzliche Drainage im Kellerbereich einbauen?
- Wie kann ich Schimmel vermeiden?
- Was ist ein Energieausweis?
- Wie hoch sind meine Baukosten?
- Welche Art von Bauvertrag habe ich vereinbart. Nach VOB oder BGB ?
- Wie kann ich die Leistung der Baufirma beurteilen, wie rechne ich sie ab?
- Wie finde ich günstige und gute Bauunternehmen, denen man auch vertrauen kann?
- Welche Art der Fenster soll ich wählen … Kunststoff oder Holz?
Gerade bei Sonderwünschen hinsichtlich der Ausstattung müssen die richtigen Entscheidungen getroffen werden. Hier lassen sich bei einem Hauskauf / Wohnungskauf erfahrungsgemäß schnell einige tausend Euro sparen oder höherwertige Ausführungen zum gleichen Preis realisieren. Mit einer professionellen Hauskauf Beratung sind Sie garantiert auf der sicheren Seite!
Bei jedem Hauskauf Check überprüfe ich Ihre Isolation per Wärmebildkamera. Schlecht isolierte Immobilien können hohe Energiekosten verursachen!
Paket 1: Hauskauf Schnell-Check
Mit dem Hauskauf Schnellcheck erhalten Sie eine fachkundige Gebäudeinspektion auf Güte, Mängel und Schäden in mündlicher Form. Als Immobilienkäufer erhalten Sie so eine schnelle und fundierte Analyse Ihrer Wunschimmobilie.
- Auswertung aller Unterlagen vor Ort
- Besichtigung des Innen und Außenbereichs
- Gründliche Analyse und Prüfung der Gebäudesubstanz
- Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
- Prüfung von thermischen Problemzonen mittels Wärmebildkamera
- Messung von Temperaturverläufen
- Kondenswasser und Schimmel Check
- Mündliche Zusammenfassung der Prüfungen
- Mündliche Erläuterungen zu Objektrisiken, sollten sie bestehen
Preis: 249 EUR (inkl. MwSt.)
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Paket 2: Hauskauf Check, dokumentiert
Enthält alle Leistungen des Hauskauf Checks und zusätzlich folgende Leistungen:
- Schriftlich protokollierte Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
- Schriftlich protokollierte Temperaturverläufe
- Schriftliche Zusammenfassung des Objekteindrucks
- Fotodokumentation
Preis: 499 EUR (inkl. MwSt.)
-> Jetzt Beratungstermin vereinbaren
Paket 3: Hauskauf Check, dokumentiert und kalkuliert
Enthält alle Leistungen des Hauskauf Checks und zusätzlich folgende Leistungen:
- Schriftlich protokollierte Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
- Schriftlich protokollierte Temperaturverläufe
- Schriftliche Zusammenfassung des Objekteindrucks
- Fotodokumentation
- Analyse Ihrer übergebenen Unterlagen
- Auswertung vorliegender Daten und Pläne
- Kostenermittlung für etwaige Bauschäden oder Sanierungen
Preis: 799 EUR (inkl. MwSt.)
